25 офисов
в аренде и приносят стабильный
долгосрочный доход
от 14% годовых
в аренде и приносят стабильный
долгосрочный доход
от 14% годовых
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестиционная коммерческая недвижимость
Продажа офисов и
Готового арендного бизнеса
"под ключ"
Доходность от 14% годовых
Офисы от 53 м2
BUSINESS CENTER CITADEL 2
10 фактов о бизнес центре "ЦИТАДЕЛЬ 2"
Центральное расположение
Расположение в самом центре г. Днепр
Эргономика бизнес пространства
БЦ "Цитадель-2" – это 5 718,3 кв м грамотно спланированного пространства для бизнеса
Этажность
5 этажей офисных площадей с эффективной планировкой и полной отделкой
Комфортабельный доступ
3 лифта OTIS обеспечивают быстрый доступ к любому помещению БЦ "Цитадель-2"
Торговое пространство
Торговые помещения на фасаде с витринами (street riteil)
Вариантность планировок
Более 25 вариантов планировок офисных помещений
Внутренняя инфраструктура и безопасность
Уютное кафе на 1 этаже для деловых встреч и ланчей. Охрана, видеонаблюдение
Профессиональное управление
Профессиональная управляющая компания в БЦ "Цитадель-2"
Паркинг
Всего 49 паркомест:
16 — подземный паркинг
20 — внутренний двор
13 — вдоль фасада
Внешняя инфраструктура
Развитая сервисная инфраструктура в шаговой доступности – рестораны, кафе, магазины и офисы городских служб, остановка общественного транспорта
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Видео тур
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Еще видео
BUSINESS CENTER CITADEL 2
3D Тур
Для перехода по этажам нажимайте кнопки L1-L5 в колонке справа.
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестиционные офисные лоты
Лот #1
|
|
574,4 м2 - 574 400 у.е.Oфисный блок на 1 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 574,4 м2. Стоимость офисного блока - 574 400 у.е. |
Лот #1a
|
|
463,8 м2 - 463 800 у.е.Oфисный блок на 1 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 463,8 м2. Стоимость офисного блока - 463 800 у.е. |
Лот #2
|
|
233,7 м2 - 233 700 у.е.Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 233,7 м2. Стоимость офисного блока - 233 700 у.е. |
Лот #3
|
|
336,9 м2 - 336 900 у.е.Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 336,9 м2. Стоимость офисного блока - 336 900 у.е. |
Лот #3a
|
|
145,4 м2 - 145 400 у.е. БРОНЬOфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 145,4 м2. Стоимость офисного блока - 145 400 у.е. |
Лот #4
|
|
80,2 м2 - 80 200 у.е. БРОНЬOфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 80,2 м2. Стоимость офисного блока - 80 200 у.е. |
Лот #5
|
|
87,5 м2 - 87 500 у.е. БРОНЬOфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 87,5 м2. Стоимость офисного блока - 87 500 у.е. |
Лот #5а
|
|
148,1 м2 - 148 100 у.е. БРОНЬOфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 148,1 м2. Стоимость офисного блока - 148 100 у.е. |
Лот #6
|
|
304,8 м2 - 304 800 у.е. БРОНЬOфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 304,8 м2. Стоимость офисного блока - 304 800 у.е. |
Лот #7а
|
|
239,7 м2 - 239 700 у.е.Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 239,7 м2. Стоимость офисного блока - 239 700 у.е. |
Лот #9
|
|
357 м2 - 357 000 у.е.Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 357 м2. Стоимость офисного блока - 357 000 у.е. |
Лот #10
|
|
53,8 м2 - 53 800 у.е. БРОНЬOфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 53,8 м2. Стоимость офисного блока - 53 800 у.е. |
Лот #10а,в
|
|
134,2 м2 - 134 200 у.е.Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 134,2 м2. Стоимость офисного блока - 134 200 у.е. |
Лот #10б
|
|
83,8 м2 - 83 800 у.е. БРОНЬOфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 83,8 м2. Стоимость офисного блока - 83 800 у.е. |
Лот #11а
|
|
75,4 м2 - 75 400 у.е. БРОНЬOфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 75,4 м2. Стоимость офисного блока - 75 400 у.е. |
Лот #13а
|
|
212,8 м2 - 212 800 у.е.Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 212,8 м2. Стоимость офисного блока - 212 800 у.е. |
Лот #13в
|
|
262,2 м2 - 262 200 у.е.Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 262,2 м2. Стоимость офисного блока - 262 200 у.е. |
Лот #11
|
|
265,7 м2 - 265 700 у.е.Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 265,7 м2. Стоимость офисного блока - 265 700 у.е. |
Лот #12
|
|
231,9 м2 - 231 900 у.е.Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 231,9 м2. Стоимость офисного блока - 231 900 у.е. |
Лот #13
|
|
115,6 м2 - 115 600 у.е. БРОНЬOфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 115,6 м2. Стоимость офисного блока - 115 600 у.е. |
Лот #15
|
|
120 м2 - 120 000 у.е.Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 120 м2. Стоимость офисного блока - 120 000 у.е. |
Лот #16
|
|
220,8 м2 - 220 800 у.е.Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 220,8 м2. Стоимость офисного блока - 220 800 у.е. |
Лот #18
|
|
53,8 м2 - 53 800 у.е. БРОНЬOфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 53,8 м2. Стоимость офисного блока - 53 800 у.е. |
Лот #18а,в
|
|
135,6 м2 - 135 600 у.е.Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 135,6 м2. Стоимость офисного блока - 135 600 у.е. |
Лот #18б
|
|
110 м2 - 110 000 у.е. ПРОДАНОOфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2". Площадь помещения 110 м2. Стоимость офисного блока - 110000 у.е. |
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Продажа офисного здания площадью 5 718,3 м2
(1-5 этажи и подземный паркинг — 16 п/м):
5 000 000 у.е.
Коммерческая недвижимость — сложный актив, который также является дефицитным ресурсом. Он всегда имеет внутреннюю ценность которая обычно возрастает со временем
Аренда является долгосрочной, около 3-5 лет
Ограничения на увеличение арендной платы фактически отсутствуют
Неплатежеспособный арендатор, во многих случаях, может быть быстро заблокирован
Инвестиции в коммерческую недвижимость обеспечивают стабильные денежные потоки в виде рентного дохода
Общий метраж проекта, включая подземный паркинг: 5713 м. кв.
Стоимость:
5 000 000 у.е.
Стоимость:
5 000 000 у.е.
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Почему выгодно инвестировать в коммерческие площади БЦ "Цитадель-2"?
Построенный и эксплуатируемый бизнес центр с хорошей репутацией
Высокий спрос на аренду офисов у представителей мелкого и среднего бизнеса - бизнес центр полностью сдан в аренду
Удобное расположение в центре деловой жизни города, с хорошей транспортной развязкой – за 15-20 минут можно добраться до любой точки города
Профессиональная управляющая компания, предоставляющая полное управление БЦ "Цитадель-2"
Максимальный комфорт для арендаторов – своя собственная инфраструктура для комфорта – охрана, парковка, конференц-зал, кафе
Высокая доходность аренды, в 2 раза превышающая доходность от инвестиций в жилую недвижимость
Полный пакет правоустанавливающих документов на право собственности на каждый офисный лот
Отсутствие необходимости самостоятельно заниматься вопросами аренды и управления офисным помещением – за Вас это сделает управляющая компания.
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестируйте в доходную коммерческую недвижимость с низким риском и растущей доходностью от 14% годовых
Сделайте выбор
Сделайте выбор инвестиционного лота — офиса подходящей площади и планировки — и забронируйте его
Заключите договор
Заключите договор купли-продажи офисного помещения. Как дополнительная опция — договор на управление арендой профессиональной компанией.
Спланируйте управление
Определите способ управления приобретенной недвижимостью – сдавать в аренду самостоятельно или при помощи нашей профессиональной управляющей компании.
Получайте доход от 14% годовых
Получайте стабильный доход от 14% годовых
BUSINESS CENTER CITADEL 2
Контакты
Адрес
ул. Святослава Хороброго, 12, Днепр, Днепропетровская область
49000
Время работы
Отдел продаж:
9:00 — 18.00
Понедельник — Пятница
Выходной:
Суббота — Воскресенье
Связаться с нами
тел: 067-754-98-73
Email 1: sales1@jip.com.ua
Email 2: info@jip.com.ua
