BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестиционная коммерческая недвижимость

Продажа офисов и
Готового арендного бизнеса
"под ключ"

Доходность от 14% годовых

Офисы от 53 м2

BUSINESS CENTER CITADEL 2

10 фактов о бизнес центре "ЦИТАДЕЛЬ 2"

Центральное расположение

Расположение в самом центре г. Днепр

Эргономика бизнес пространства

БЦ "Цитадель-2" – это 5 718,3 кв м грамотно спланированного пространства для бизнеса

Этажность

5 этажей офисных площадей с эффективной планировкой и полной отделкой

Комфортабельный доступ

3 лифта OTIS обеспечивают быстрый доступ к любому помещению БЦ "Цитадель-2"

Торговое пространство

Торговые помещения на фасаде с витринами (street riteil)

Вариантность планировок

Более 25 вариантов планировок офисных помещений

Внутренняя инфраструктура и безопасность

Уютное кафе на 1 этаже для деловых встреч и ланчей. Охрана, видеонаблюдение

Профессиональное управление

Профессиональная управляющая компания в БЦ "Цитадель-2"

Паркинг

Всего 49 паркомест:
16 — подземный паркинг
20 — внутренний двор
13 — вдоль фасада

Внешняя инфраструктура

Развитая сервисная инфраструктура в шаговой доступности – рестораны, кафе, магазины и офисы городских служб, остановка общественного транспорта

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Видео тур

BUSINESS CENTER CITADEL 2

3D Тур

Для перехода по этажам нажимайте кнопки L1-L5 в колонке справа.

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестиционные офисные лоты

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Продажа офисного здания площадью 5 718,3 м2
(1-5 этажи и подземный паркинг — 16 п/м):
4 937 000 у.е.

БЦ Цитадель 2
Коммерческая недвижимость — выгодное предложение для частного инвестора
БЦ Цитадель 2
Коммерческая недвижимость — сложный актив, который также является дефицитным ресурсом. Он всегда имеет внутреннюю ценность которая обычно возрастает со временем
БЦ Цитадель 2
Аренда является долгосрочной, около 3-5 лет
БЦ Цитадель 2
Ограничения на увеличение арендной платы фактически отсутствуют
БЦ Цитадель 2
Неплатежеспособный арендатор, во многих случаях, может быть быстро заблокирован
БЦ Цитадель 2
Инвестиции в коммерческую недвижимость обеспечивают стабильные денежные потоки в виде рентного дохода
БЦ Цитадель 2
25 офисов
в аренде и приносят стабильный
долгосрочный доход
от 14% годовых
БЦ Цитадель 2
Общий метраж проекта, включая подземный паркинг: 5713 м. кв.

Стоимость:
4 856 050 у.е.
previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Почему выгодно инвестировать в коммерческие площади БЦ "Цитадель-2"?

Построенный и эксплуатируемый бизнес центр с хорошей репутацией

Высокий спрос на аренду офисов у представителей мелкого и среднего бизнеса - бизнес центр полностью сдан в аренду

Удобное расположение в центре деловой жизни города, с хорошей транспортной развязкой – за 15-20 минут можно добраться до любой точки города

Профессиональная управляющая компания, предоставляющая полное управление БЦ "Цитадель-2"

Максимальный комфорт для арендаторов – своя собственная инфраструктура для комфорта – охрана, парковка, конференц-зал, кафе

Высокая доходность аренды, в 2 раза превышающая доходность от инвестиций в жилую недвижимость

Полный пакет правоустанавливающих документов на право собственности на каждый офисный лот

Отсутствие необходимости самостоятельно заниматься вопросами аренды и управления офисным помещением – за Вас это сделает управляющая компания.

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестируйте в доходную коммерческую недвижимость с низким риском и растущей доходностью от 14% годовых

Сделайте выбор

Сделайте выбор инвестиционного лота — офиса подходящей площади и планировки — и забронируйте его

Заключите договор

Заключите договор купли-продажи офисного помещения. Как дополнительная опция — договор на управление арендой профессиональной компанией. 

Спланируйте управление

Определите способ управления приобретенной недвижимостью – сдавать в аренду самостоятельно или при помощи нашей профессиональной управляющей компании.

Получайте доход от 14% годовых

Получайте стабильный доход от 14% годовых

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Контакты

Адрес

ул. Святослава Хороброго, 12, Днепр, Днепропетровская область

49000

Время работы

Отдел продаж:

9:00 — 18.00 
Понедельник — Пятница

Выходной:
Суббота — Воскресенье

Связаться с нами
Мы в соцсетях
Скачать презентацию

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #1

 

574,4 м— 574 400 у.е.

 

Oфисный блок на 1 этаже. Площадь помещения 574,4 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 574 400 у.е.

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #1a

 

463,8 м— 463 800 у.е.

 

Oфисный блок на 1 этаже. Площадь помещения 463,8 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 463 800 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #2

 

233,7 м— 233 700 у.е.

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 233,7 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 233 700 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #3

 

336,9 м— 336 900 у.е.

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 336,9 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 336 900 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #3a

 

145,4 м— 145 400 у.е.

 

ЗАБРОНИРОВАН 

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 145,4 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 145 400 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #4

 

80,2 м— 80 200 у.е.

 

ЗАБРОНИРОВАН

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 80,2 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 80 200 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #5

 

87,5 м— 87 500 у.е.

 

ЗАБРОНИРОВАН 

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 87,5 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 87 500 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #5а

 

148,1 м— 148 100 у.е.

 

ЗАБРОНИРОВАН 

 

Oфисный блок на 2 этаже. Площадь помещения 148,1 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 148 100 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #6

 

304,8 м— 304 800 у.е.

 

ЗАБРОНИРОВАН 

 

Oфисный блок на 3 этаже. Площадь помещения 304,8 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 304 800 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #7а

 

239,7 м— 239 700 у.е.

 

Oфисный блок на 3 этаже. Площадь помещения 239,7 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 239 700 у.е. 

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Shadow
Slider

Лот #9

357 м— 357 000 у.е.

 

Oфисный блок на 3 этаже. Площадь помещения 357 кв.м.

Качественный ремонт и проведены все необходимые коммуникации. Межэтажное сообщение в бизнес-центре - 3 лифта (OTIS).

Подземный паркинг на 16 п/м; наземная парковка на закрытой территории на 23 п/м.
Стоимость офисного блока - 357 000 у.е. 

previous arrow
next arrow