Продажа офисов | Арендный бизнес "под ключ" | Инвестиционная Коммерческая Недвижимость

✆ 067-754-98-73

BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестиционная коммерческая недвижимость

Продажа офисов и
Готового арендного бизнеса
"под ключ"

Доходность от 14% годовых

Офисы от 53 м²

Смотреть офисы Download presentation

BUSINESS CENTER CITADEL 2

10 фактов о бизнес центре "ЦИТАДЕЛЬ 2"

Центральное расположение

Расположение в самом центре г. Днепр

Эргономика бизнес пространства

БЦ "Цитадель-2" – это 5 713 кв м грамотно спланированного пространства для бизнеса

Этажность

5 этажей офисных площадей с эффективной планировкой и полной отделкой

Комфортабельный доступ

3 лифта OTIS обеспечивают быстрый доступ к любому помещению БЦ "Цитадель-2"

Торговое пространство

Торговые помещения на фасаде с витринами (street riteil)

Вариантность планировок

Более 25 вариантов планировок офисных помещений

Внутренняя инфраструктура и безопасность

Уютное кафе на 1 этаже для деловых встреч и ланчей. Охрана, видеонаблюдение

Профессиональное управление

Профессиональная управляющая компания в БЦ "Цитадель-2"

Паркинг

Всего 49 паркомест:
16 — подземный паркинг
20 — внутренний двор
13 — вдоль фасада

Внешняя инфраструктура

Развитая сервисная инфраструктура в шаговой доступности – рестораны, кафе, магазины и офисы городских служб, остановка общественного транспорта

Посмотреть видео

Посмотреть 3D тур

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Видео тур

Смотреть офисы

BUSINESS CENTER CITADEL 2

3D Тур

Для перехода по этажам нажимайте кнопки L1-L5 в колонке справа.

Смотреть офисы

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестиционные офисные лоты

Лот #1

574,4 м² - 574 400 у.е.

Oфисный блок на 1 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 574,4 м².

Стоимость офисного блока - 574 400 у.е.

Подробнее

Лот #1a

463,8 м² - 463 800 у.е.

Oфисный блок на 1 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 463,8 м².

Стоимость офисного блока - 463 800 у.е.

Подробнее

Лот #2

233,7 м² - 175 275 у.е.

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 233,7 м².

Стоимость офисного блока - 175 275 у.е.

Подробнее

Лот #3

336,9 м² - 252 675 у.е.

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 336,9 м².

Стоимость офисного блока - 252 675 у.е.

Подробнее

Лот #3a

145,4 м² - 109 050 у.е.

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 145,4 м².

Стоимость офисного блока - 109 050 у.е.

Подробнее

Лот #4

80,2 м² - 60 150 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 80,2 м².

Стоимость офисного блока - 60 150 у.е.

Подробнее

Лот #5

87,5 м² - 65 625 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 87,5 м².

Стоимость офисного блока - 65 625 у.е.

Подробнее

Лот #5а

148,1 м² - 111 075 у.е.

Oфисный блок на 2 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 148,1 м².

Стоимость офисного блока - 111 075 у.е.

Подробнее

Лот #6

304,8 м² - 228 600 у.е.

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 304,8 м².

Стоимость офисного блока - 228 600 у.е.

Подробнее

Лот #7а

239,7 м² - 179 775 у.е.

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 239,7 м².

Стоимость офисного блока - 179 775 у.е.

Подробнее

Лот #9

357 м² - 267 750 у.е.

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 357 м².

Стоимость офисного блока - 267 750 у.е.

Подробнее

Лот #10

53,8 м² - 40 350 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 53,8 м².

Стоимость офисного блока - 40 350 у.е.

Подробнее

Лот #10а,в

134,2 м² - 100 650 у.е.

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 134,2 м².

Стоимость офисного блока - 100 650 у.е.

Подробнее

Лот #10б

83,8 м² - 62 850 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 3 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 83,8 м².

Стоимость офисного блока - 62 850 у.е.

Подробнее

Лот #11а

75,4 м² - 56 550 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 75,4 м².

Стоимость офисного блока - 56 550 у.е.

Подробнее

Лот #13а

212,8 м² - 159 600 у.е.

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 212,8 м².

Стоимость офисного блока - 159 600 у.е.

Подробнее

Лот #13в

262,2 м² - 196 650 у.е.

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 262,2 м².

Стоимость офисного блока - 196 650 у.е.

Подробнее

Лот #11

265,7 м² - 199 275 у.е.

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 265,7 м².

Стоимость офисного блока - 199 275 у.е.

Подробнее

Лот #12

231,9 м² - 173 925 у.е.

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 231,9 м².

Стоимость офисного блока - 173 925 у.е.

Подробнее

Лот #13

115,6 м² - 86 700 у.е.

Oфисный блок на 4 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 115,6 м².

Стоимость офисного блока - 86 700 у.е.

Подробнее

Лот #15

120 м² - 90 000 у.е.

Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 120 м².

Стоимость офисного блока - 90 000 у.е.

Подробнее

Лот #16

220,8 м² - 165 600 у.е.

Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 220,8 м².

Стоимость офисного блока - 165 600 у.е.

Подробнее

Лот #18

53,8 м² - 40 350 у.е. БРОНЬ

Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 53,8 м².

Стоимость офисного блока - 40 350 у.е.

Подробнее

Лот #18а,в

135,6 м² - 101 700 у.е.

Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 135,6 м².

Стоимость офисного блока - 101 700 у.е.

Подробнее

Лот #18б

110 м² - 82 500 у.е. ПРОДАНО

Oфисный блок на 5 этаже бизнес-центра "Цитадель-2".

Площадь помещения 110 м².

Стоимость офисного блока - 82 500 у.е.

Подробнее

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Продажа офисного здания площадью 5 713 кв м
(1-5 этажи и подземный паркинг — 16 п/м):
4 284 750 у.е.

Коммерческая недвижимость — выгодное предложение для частного инвестора

выбрать офис

Коммерческая недвижимость — сложный актив, который также является дефицитным ресурсом. Он всегда имеет внутреннюю ценность которая обычно возрастает со временем

перейти к лотам

Аренда является долгосрочной, около 3-5 лет

перейти к лотам

Ограничения на увеличение арендной платы фактически отсутствуют

перейти к лотам

Неплатежеспособный арендатор, во многих случаях, может быть быстро заблокирован

перейти к лотам

Инвестиции в коммерческую недвижимость обеспечивают стабильные денежные потоки в виде рентного дохода

перейти к лотам

25 офисов
в аренде и приносят стабильный
долгосрочный доход
от 14% годовых

выбрать офис

Общий метраж проекта, включая подземный паркинг: 5440 м. кв.

Стоимость:
4,1 млн. у.е.

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Почему выгодно инвестировать в коммерческие площади БЦ "Цитадель-2"?

Построенный и эксплуатируемый бизнес центр с хорошей репутацией

Высокий спрос на аренду офисов у представителей мелкого и среднего бизнеса - бизнес центр полностью сдан в аренду

Удобное расположение в центре деловой жизни города, с хорошей транспортной развязкой – за 15-20 минут можно добраться до любой точки города

Профессиональная управляющая компания, предоставляющая полное управление БЦ "Цитадель-2"

Максимальный комфорт для арендаторов – своя собственная инфраструктура для комфорта – охрана, парковка, конференц-зал, кафе

Высокая доходность аренды, в 2 раза превышающая доходность от инвестиций в жилую недвижимость

Полный пакет правоустанавливающих документов на право собственности на каждый офисный лот

Отсутствие необходимости самостоятельно заниматься вопросами аренды и управления офисным помещением – за Вас это сделает управляющая компания.

Смотреть офисы

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестируйте в доходную коммерческую недвижимость с низким риском и растущей доходностью от 14% годовых

Сделайте выбор

Сделайте выбор инвестиционного лота — офиса подходящей площади и планировки — и забронируйте его

Заключите договор

Заключите договор купли-продажи офисного помещения. Как дополнительная опция — договор на управление арендой профессиональной компанией.

Спланируйте управление

Определите способ управления приобретенной недвижимостью – сдавать в аренду самостоятельно или при помощи нашей профессиональной управляющей компании.

Получайте доход от 14% годовых

Получайте стабильный доход от 14% годовых

Выбрать офис

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Контакты

Адрес

ул. Святослава Хороброго, 12, Днепр, Днепропетровская область

49000

Время работы

Отдел продаж:

9:00 — 18.00
Понедельник — Пятница

Выходной:
Суббота — Воскресенье

Связаться с нами

тел: 067-754-98-73
Email 1: sales1@jip.com.ua
Email 2: info@jip.com.ua

Мы в соцсетях

Скачать презентацию

Eng

עבר

BUSINESS CENTER CITADEL 2Инвестиционная коммерческая недвижимость

Продажа офисов иГотового арендного бизнеса"под ключ"

Доходность от 14% годовых

Офисы от 53 м2

BUSINESS CENTER CITADEL 2

10 фактов о бизнес центре "ЦИТАДЕЛЬ 2"

Центральное расположение

Эргономика бизнес пространства

Этажность

Комфортабельный доступ

Торговое пространство

Вариантность планировок

Внутренняя инфраструктура и безопасность

Профессиональное управление

Паркинг

Внешняя инфраструктура

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Видео тур

BUSINESS CENTER CITADEL 2

3D Тур

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестиционные офисные лоты

574,4 м2 - 574 400 у.е.

463,8 м2 - 463 800 у.е.

233,7 м2 - 175 275 у.е.

336,9 м2 - 252 675 у.е.

145,4 м2 - 109 050 у.е.

80,2 м2 - 60 150 у.е. БРОНЬ

87,5 м2 - 65 625 у.е. БРОНЬ

148,1 м2 - 111 075 у.е.

304,8 м2 - 228 600 у.е.

239,7 м2 - 179 775 у.е.

357 м2 - 267 750 у.е.

53,8 м2 - 40 350 у.е. БРОНЬ

134,2 м2 - 100 650 у.е.

83,8 м2 - 62 850 у.е. БРОНЬ

75,4 м2 - 56 550 у.е. БРОНЬ

212,8 м2 - 159 600 у.е.

262,2 м2 - 196 650 у.е.

265,7 м2 - 199 275 у.е.

231,9 м2 - 173 925 у.е.

115,6 м2 - 86 700 у.е.

120 м2 - 90 000 у.е.

220,8 м2 - 165 600 у.е.

53,8 м2 - 40 350 у.е. БРОНЬ

135,6 м2 - 101 700 у.е.

110 м2 - 82 500 у.е. ПРОДАНО

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Продажа офисного здания площадью 5 713 кв м (1-5 этажи и подземный паркинг — 16 п/м): 4 284 750 у.е.

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Почему выгодно инвестировать в коммерческие площади БЦ "Цитадель-2"?

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Инвестируйте в доходную коммерческую недвижимость с низким риском и растущей доходностью от 14% годовых

Сделайте выбор

Заключите договор

Спланируйте управление

Получайте доход от 14% годовых

BUSINESS CENTER CITADEL 2

Контакты

Адрес

Время работы

Связаться с нами

Мы в соцсетях

Скачать презентацию

Лот #1

574,4 м2 — 574 400 у.е.

Лот #1a

463,8 м2 — 463 800 у.е.

Лот #2

233,7 м2 — 175 275 у.е.

Лот #3

336,9 м2 — 252 675 у.е.

Лот #3a

145,4 м2 — 109 050 у.е.

Лот #4

80,2 м2 — 60 150 у.е.

Лот #5

87,5 м2 — 65 625 у.е.

Лот #5а

148,1 м2 — 111 075 у.е.

BUSINESS CENTER CITADEL 2
Инвестиционная коммерческая недвижимость

Продажа офисов и
Готового арендного бизнеса
"под ключ"

Офисы от 53 м²

574,4 м² - 574 400 у.е.

463,8 м² - 463 800 у.е.

233,7 м² - 175 275 у.е.

336,9 м² - 252 675 у.е.

145,4 м² - 109 050 у.е.

80,2 м² - 60 150 у.е. БРОНЬ

87,5 м² - 65 625 у.е. БРОНЬ

148,1 м² - 111 075 у.е.

304,8 м² - 228 600 у.е.

239,7 м² - 179 775 у.е.

357 м² - 267 750 у.е.

53,8 м² - 40 350 у.е. БРОНЬ

134,2 м² - 100 650 у.е.

83,8 м² - 62 850 у.е. БРОНЬ

75,4 м² - 56 550 у.е. БРОНЬ

212,8 м² - 159 600 у.е.

262,2 м² - 196 650 у.е.

265,7 м² - 199 275 у.е.

231,9 м² - 173 925 у.е.

115,6 м² - 86 700 у.е.

120 м² - 90 000 у.е.

220,8 м² - 165 600 у.е.

53,8 м² - 40 350 у.е. БРОНЬ

135,6 м² - 101 700 у.е.

110 м² - 82 500 у.е. ПРОДАНО

Продажа офисного здания площадью 5 713 кв м
(1-5 этажи и подземный паркинг — 16 п/м):
4 284 750 у.е.

574,4 м²— 574 400 у.е.

463,8 м²— 463 800 у.е.

233,7 м²— 175 275 у.е.

336,9 м²— 252 675 у.е.

145,4 м²— 109 050 у.е.

80,2 м²— 60 150 у.е.

87,5 м²— 65 625 у.е.

148,1 м²— 111 075 у.е.

308,8 м²— 228 600 у.е.

239,7 м²— 179 775 у.е.

357 м²— 267 750 у.е.

53,8 м²— 40 350 у.е.